Sổ đặt cọc nhà đất
Sổ cọc nhà đất Tây Ninh
Mua bán nhà đất tại Tây Ninh hiện đang rất phổ biến và sôi nổi. Nó mang tới nhiều cơ hội lớn dành cho những ai có nhu cầu mua bán đất tại nơi đây. Nhiều người đi mua đất mà không tìm hiểu kĩ khi mua đất nên rất dễ mắc phải những rủi ro. Nên bài dưới đây sẽ nói về các bước mua đất tại Tây Ninh. Các bạn cũng có thể tham khảo về sổ cọc nhà đất Tây Ninh tại Links này nhé!
Các bước chuẩn bị trước khi kí sổ cọc nhà đất tại Tây Ninh
1. Xác định tính pháp lý, giấy tờ của nhà đất
Trước khi quyết định mua và bán cần đặc biệt chú ý đến pháp lý của nhà đất có hợp pháp không. Bạn phải kiểm tra những giấy tờ có liên quan như:
- Sổ đỏ: ai là người đứng tên, có chính chủ hay không?
- Sổ hồng
- Giấy tờ hợp pháp của nhà đất: những thông tin trên giấy tờ đã được công chứng xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền.
- Nếu thỏa mãn thì bạn hãy bắt đầu tiến đến quy trình mua bán nhà đất.
2. Làm hợp đồng, sổ cọc nhà đất Tây Ninh
Hợp đồng mua bán nhà đất là thể hiện sự thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người bán cho người mua. Nó hợp thức hóa việc mua và bán sau khi có sự đồng ý cả cả hai bên.
Hợp đồng chuyển nhượng phải được lập thành một văn bản. Sau đó được công chứng, chứng thực và phải làm thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.
Hợp đồng mua bán nhà đất gồm có các mục:
- Phần Ghi của các bên chuyển nhượng.
- Phần ghi của các cơ quan nhà nước.
- Lời chứng của công chứng viên.
3. Tiến hành sang tên quyền sử dụng và sở hữu nhà đất
Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất vốn dĩ đã rất phức tạp. Cần nhiều loại giấy tờ và mất nhiều thời gian. Để các thủ tục chuyển nhượng được nhanh chóng thì người mua và bán cần chuẩn bị:
- Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ có liên quan khi tiến hành làm thủ tục: sổ hộ khẩu, CMND, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
- Thực hiện lập và ký hợp đồng: khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan hai bên sẽ đi tới phòng UBND xã người có tránh nhiệm sẽ soạn thảo bản hợp đồng và được công chứng theo luật định.
- Tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất tại cơ quan tài nguyên môi trường, họ sẽ hướng dẫn đầy đủ cho người mua và người bán các thủ tục cần thiết.
Các bạn có thể tham khảo và mua sản phẩm sổ cọc nhà đất Tây Ninh tại Links Shopee nhé!
Xem thêm các đại lý của chúng tôi trên toàn quốc:
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-vinh-long/