Sổ đặt cọc nhà đất
Sổ cọc nhà đất Bình Dương
Để việc ký kết hợp đồng đặt cọc nhà đất diễn tra thuận lợi, các bên nên thỏa thuận trước những tình huống có thể xảy ra. Dưới đây là những lưu ý khi đặt cọc mua bán đất. Các bạn có thể tham khảo thông tin và sản phẩm sổ cọc nhà đất Bình Dương Tại Đây nhé!
Xác định chủ thể đại diện ký hợp đồng đặt cọc nhà đất tại Bình Dương
Đầu tiên, cần xác định chủ thể sẽ đứng ra ký kết hợp đồng. Chủ thể có thể là người có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ tương đương khác.
Cần lưu ý khi ký kết hợp đồng với người được chủ sở hữu ủy quyền. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng trên giấy ủy quyền từ chủ sở hữu có đề cập đến giới hạn ủy quyền hay không. Tránh trường hợp người được ủy quyền vượt quá giới hạn ủy quyền để ký kết hợp đồng này. Giấy ủy quyền cũng phải được công chứng thì mới được xem là có giá trị pháp lý.
Xác định đối tượng đặt cọc nhà đất tại Bình Dương
Tiếp theo hai bên cần chú ý đến đối tượng đặt cọc. Theo luật định, đối tượng đặt cọc ở đây có thể là một khoản tiền, hay vật có giá trị khác.
Bên mua có thể dùng tiền, giấy tờ có giá, một vật nào đó cụ thể chứ không thể dùng “quyền tài sản” để đặt cọc. Riêng đối với tiền, bên mua chỉ có thể dùng tiền Việt Nam, không được dùng ngoại tệ để đặt cọc.
Đối tượng đặt cọc này phải thuộc sở hữu của bên mua (bên đặt cọc). Cũng cần xác minh rõ đây là tài sản được lưu thông dân sự cũng như có thể tính toán được giá trị.
Thỏa thuận mục đích đặt cọc nhà đất tại Bình Dương
Thông thường, mục đích đặt cọc chính là đảm bảo việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Ở đây chính là đảm bảo việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên nếu không xác định rõ mục đích này trong hợp đồng đặt cọc thì khoản tiền đặt cọc cũng được coi là tiền trả trước.
Các bạn có thể tham khảo thêm một số sản phẩm khác và sổ cọc nhà đất Bình Dương tại Link Shopee nhé!
Xem thêm các đại lý của chúng tôi trên toàn quốc:
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-tai-hue/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-tai-quang-nam/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-tai-nghe-an/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-quang-binh/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-quang-tri/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-ha-noi/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-binh-phuoc/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-lam-dong/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-da-lat/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-2-lien/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-dak-lak/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-thanh-hoa/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-khanh-hoa/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-gia-lai/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-hai-phong/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-ho-chi-minh/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-long-an/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-vung-tau/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-tay-ninh/
https://annamite.vn/so-coc-nha-dat-ha-tinh/