Sổ cọc nhà đất Đà Lạt

Khi mua bán mặt hàng nào có giá trị lớn cũng cần có hợp đồng đặt cọc. Hợp đồng đặt cọc tạo sự tin tưởng cho đôi bên; và là bằng chứng mang tính pháp lý quan trọng để bảo vệ lợi ích cho cả bên mua và bên bán; nếu có tranh chấp xảy ra. Với việc mua bán đất ở Đà Lạt thì càng không thể thiếu sổ cọc nhà đất Đà Lạt. Các bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin Tại Đây nhé!

Những yếu tố quan trọng khi đặt cọc nhà đất tại Đà Lạt

1. Các bên tham gia kí kết vào sổ cọc nhà đất

Nhân tố tham gia đặt cọc là quan trọng hàng đầu trong hợp đồng. Đối với các loại tài sản chung sau hôn nhân. Khi mua chúng ta nên yêu cầu bên bán đứng cả tên chồng và vợ. Tránh trường hợp một trong hai bên đổi ý; vì chưa thông báo cho nhau biết khi bán tài sản chung này.

2. Người làm chứng khi kí kết vào sổ cọc nhà đất

Người làm chứng là nhân tố không thể thiếu trong bất kì một bản hợp đồng đặt cọc nào nói chúng và hợp đồng đặt cọc mua bán đất Đà Lạt nói riêng hiện nay. Yếu tố này có thể không có cũng không sao; nhưng với những người cẩn thận; và với ai muốn tăng tính pháp lý, độ tin cậy cho bản hợp đồng này; thì nên tìm người làm chứng uy tín để giao dịch của mình diễn ra được suôn sẻ, nhanh chóng.

3. Các nội dung chính trong sổ cọc nhà đất

Thông tin bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc;
Đối tượng chính của hợp đồng: chính là tài sản đặt cọc: thường là số tiền cụ thể, được viết bằng chữ và số. Cần nêu rõ số tiền này đặt cọc nhằm mục đích chuyển nhượng lại toàn bộ thửa đất số bao nhiêu, tờ bản đồ số bao nhiêu. Và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ nào….. Thêm nữa, cần liệt kê các thông tin thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất đó.
Giá chuyển nhượng là bao nhiêu; kèm theo phương thức đặt cọc và thanh toán;
Các điều khoản về thỏa thuận trách nhiệm tiến hành thủ tục công chứng chuyển nhượng và đăng ký sang tên;
Thời hạn đặt cọc;
Nghĩa vụ nộp thuế, phí và lệ phí;
Xử lý tiền đặt cọc: theo thỏa thuận của hai bên nếu một trong hai bên từ chối chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Phương thức giải quyết tranh chấp và cam đoan của các bên.

Các bạn có thể tham khảo thêm một số sản phẩm sổ cọc nhà đất tại Đà Lạt tại Link Shopee nhé!